الاهمال فى الشهر العقارى وتشجيع القيادات وحضهم بطريقع غير مباشره للاضراب وعدم الاستماع لمطالبهم

بسم الله الرحمن الرحيم
اعرض لكم هنا بعض السلبيات الخاصه بالشهر العقارى والفساد الذى استشرى فى الشهر العقارى وبعض الحلول ونرجوا من الجميع ان من يجد عنده راى او بعض الامور او الفساد او تعرض لموقف ما مع موظفى الشهر
العقارى ان يدرجه بتعليق فى الاسفل وان يضع اقتراحه بالحل المناسب له
(ان يقوم بوضع تعليق باسفل الصفحه على الموضوع ليتم ادراجه فى الموضوع )
كما انه من يريد نسخة كامله وجاهزه للطباعه والتعديل يقوم بتحميل الملف المرفق باسفل الصفحه
الى سيادتكم البيان مفصلا
بسم الله الرحمن الرحيم
الى كل من يملك زمام الاصلاح والتطوير فى مصر
بناء على الاحداث الجاريه وعلى التقدم نحو الاصلاح الذى جرى فى البلاد واسقاط الانظمة الفاسده ومحاولة جميع المصالح والهيئات والشركات الاصلاح من نفسه وتطوير عملها وازالة الفساد والعقبات من امامها توجه زملاءنا بالشهر العقارى الى سيادة الامين العام للشهر العقارى ورئيس القطاع لكى يعرضوا عليه الاصلاحات وطلبات موظفى الشهر العقارى وذالك لكى لا يقوموا باى اضراب او مظارهات مثل المصالح الاخرى وكعادة قيادات مصلحة الشهر العقارى امتنع عن مقابلتهم واخبرهم انه ليس لديه وقت للمناقشه مع احد وتركهم ولم يستقبل مهم احد هل يريد ان يستفزهم ليقوموا بمظاهره او اضراب وليستفيد معهم لان الخير سوف يأتى على الجميع ام ماذا هل هو يعمل فى عزبته او شركته الخاصه وليس لاحد ان يطالبه بشيء هكذا قيادات الشهر العقارى منذ قديم الاذل لا تستمع للتطوير ولا لمطالب موظفيها
بناء عليه قمت بكتابة بعض السلبيات فى الشهر العقارى وبعض الاقتراحات للاصلاح وبعض طلبات موظفى الشهر العقارى نرجو الاهتمام بها وتلبية المستطاع منها فى الوقت الحالى
والى سيادتكم ما عاناه موظفى الشهر العقارى من مشاكل وعقبات اثناء ممارس عملهم
اولا : بالنسبه لجهة الاداره والمشرفين على الشهر العقارى بداية من رئيس القطاع وحتى وكلاء الوزاره يتم اختيار هؤلاء الساده المشرفين (وكلاء الوزاره) من خلال الاقدميه العقيمه التى لا تنتج الا الاهمال وعدم التطور فكل من ولى منصب من هذه المناصب اهم شيء عنده هو ان يقضى ايامه على خير وليس له دخل بأى شيء فكلما قدم له طلب يقول انا بقالى ايام واطلع على المعاش اوجع دماغى ليه (يا اولادى خلينا نقضى ايامنا على خير )
هؤلاء تم تربيتهم وعاشوا على الخوف لا يتجرؤن على تقديم اى طلب للمصلحه او للوزاره فقد زرع فيهم الخوف وتعودوا على ان ينفذوا ما يملى عليهم من قياداة المصلحه دون نقاش خوف من ان يتم مجازاتهم او التحقيق معهم وهو المنهج الذى تبنته المصلحه لكى تسكت كل من يريد ان يظهر الفساد الذى ملىء هذه المصلحه العقيمه وهذا ما ادى بالشهر العقارى الى هذا التردى الذى نحن فيه فى هذه الايام الم يأتى الوقت لتغيير هذا النظام وان يتولى قيادة الشهر العقارى ممن هم يريدون التطوير والتحديث للشهر العقارى من الشباب الذى حرر مصر من الطغيان والفساد
ولن يأتى هذا الا بشباب الشهر العقارى الذى لا يخشى فى الحق لومة لائم والذى واكب جميع التطورات وعاصر ثورة التغيير 25 يناير وكفانا ما لاقيناه من القدامى وكبار السن ويكفى ان نستعين بهم فى الشؤون القانونيه عند وجود مشكلة ما قانونية نعجز عنها لربما يكون عندهم معلومات قانونية لا نعلمها او تتغيب عنا ونرجوا من الله ان لا يحوجنا اليهم اصلا جراء ما لاقيناه منهم من تعسف وتمسك بكل ما هو عقيم
سيادة المسؤلين المهتمين بالتطويير ولا يخفى عليكم ما كانت تفعله المصلحة بموظفيها من جزائات وتنقلات ظالمه ومجحفه وذالك جراء ما اراده شباب الشهر العقارى من تطوير واصلاح وحماية للملكية العقاريه وما تقدموا به من طلبات سابقه لاصلاح مصلحة الشهر العقارى والذى لاقى اهمالا ولا مبالاه من وزارة العدل بل ومن قيادات المصلحه التى لا تريد التطويير والتى لا تريد الا المضى قدما فى التخلف وما يسمونه قانون الشهر العقارى الصادر فى عام 1964 المليء بالعقد والتعجيزات والثغرات نريد تغير القيادات التى يتم انتدابه واعطائها رواتب مغريه لكى لا يعصوا ولا يتجرئو بالرد على الوزاره او حتى تقديم اى طلبات وذالك ما كان يحدث فى عهد الظلم الذى انقضى لا يتجرؤن على المطالبه بأى شيء مهما كان لا مطالب ماديه للموظفين ولا مطالب ادبيه ولا مطالب للاصلاح والتطويير !!!!!!!!!!!!!
ما عانيناه كثير وخصوصا من تدخلات الساده المستشارين فى اعمال الشهر العقارى المقربين من مساعد وزير العدل لشؤون الشهر العقارى او من احد المسؤلين فإما ان يتم الاجراء وإما ان يتم نقل المكتب والموظفيين بالكامل الى مناطق اخرى وهذا ما حدث اكثر من مره عندما تم الاعتراض من االكثير من الزملاء على تنفيذ بعض الطلبات المخالفه للقانون والتعليمات والتى تخص بعض الساده المستشاريين من اصحاب النفوذ يتم الاتصال بمساعد وزير العدل وبدوره يتصل برئيس القطاع والذى بدوره يقوم بنقل الزملاء بل والمكتب بالكامل الى جهات اخرى بعيده عن محال اقامتهم ليكونوا عبرة لغيرهم وما هو سبب ذالك امتناعهم عن مخالفة القانون هذا ما كان يفعل فى عهد الظلم والاجحاف وها هو قد انقضى قد ذهب قد مات عهد البطلان لا مجال له الان بيننا ولا نريده ان يتكرر مرة اخرى ولكن مادامت هذه القيادات متواجده فى اماكنها فلا اصلاح ولا تطويير ولا تقدم لا نريد ان يتدخل احد فى عملنا مهما كان ومهما كانت صفته وكنيته ومهنته فهذا ما اضاع الكثير من اراضى الدوله فى العهد السابق عهد الظلم والبطلان والرشوه
ليس من حق مساعد الوزير لشؤن الشهر العقارى التدخل فى اعمال الشهر العقارى مثلما كان يفعل سابقا يتم التحكم فى رئيس القطاع الذى يتم اختياره بالانتداب واعطائه راتب شهر يتجاوز 50000 الخمسون الف جنيه ليتم التحكم فيه وتحريكه عن طريق الوزاره ومساعد وزير العدل فى عمل اى اجراء لا يصلح وبالتحكم فى المنشورات الفنيه الخاصه بأعمال الشهر العقارى والتى من المفترض الا يتدخل فيها احد حيث توجد اداره للفتوى والتشريع بالمصلحه مختصه بأعمال الشهر العقارى وللاسف رئيس القطاع يجاريهم ويوافق على كل ما يطلبونه منهم حفاظا على هذا الكرسى الذى لا يدوم لاحد ولكن هذه التصرفات تجعل الشهر العقارى الذى هو من اهم مرفق من مرافق الدوله معرض لكثير من الفساد والاهمال وهذا ما حدث فعلا لا تطوير يذكر لا اهتمام بالموظف لا اهتمام بالقانون الذى قدم بل واصبح باليا لا يهتمون لا بإرضاء الساده الكبراء فى الدوله اصحاب النفوذ ولا نفوذ بعد الان للطغيان والظلم
التطوير الذى كان يتحاكى به وزير العدل ورئيس القطاع انما هو كلام على ورق كنا نراه فى الجرائد ولا نرى اى شيء ينفذ منه على ارض الواقع نحن العاملون بالشهر العقارى نسمع عن ذالك ولا نشاهده باعينا نشاهد اسراف وتبذير فى اموال الدوله اهدار للمال العام عندما تقوم المصلحه بالتطويير تكلف من لا يملك المهاره فى التطوير
واقعة تراودنى حديثا فى التطويير التى تتبناه مصلحة الشهر العقارى والتى شاهدتها بنفسى هى واقعة ميكنة مكتب الشهر العقارى بسوهاج هل تعلمون ماذا فعلوا اسمعو معى قاموا بترميم مبنى لمحكمة تم بناؤها منذ عام 1936 واختيار بعض القاعات الخاصه بالمحكمه التى نسمع عنها انها ملك لبعض الاهالى والذين هم يرفعون دعاوى لاستردادها قاموا بترميم هذه القاعات وجعلوا قاعة للسجل العينى وللتوثيق ولمأمورية الشهر والسجل العينى ثلاث اماكن فى مقر انظر الى العجب فيما يأتى ترى الاختلاف كل الاختلاف فى نظام التطوير فى نفس المكان المأموريه الحاصه بالسجل العينى لانها تم تطويرها فى الاول تم الهتما بها ثم بعد ذالك ترى الاهمال المكان المخصص للتوثيق ما اتو به من اسا قد تلف الكثير منه بالرغم من انها لم تستعمل حتى الان الاجهزه التى اتو بها للعمل لا تصلح للعمل ومواصفاتها لا تصلح لحفظ المعلومات الخطيره الخاصه باموال الناس واملاك الدوله اجهزه تشعر انها اتت من شرات تريد ان تصرف ما لديها من اجهزه والادهى والامر هل تعلمون ان موظفى الشهر العقارى لا يجيدون استعمال الحاسوب لا بد من التدريب اتو لنا بمدربين هل تعلمون واقسم بالله العظيم ما اتى ليدرب موثقى الشهر العقارى بتوثيق سوهاج اثنين من خريجى كلية التجاره التجاره خريجى 2010 كلية التجاره اتت لتعلم موظفى الشهر العقارى استعمال الكمبيوتر ومن خريجى 2010 انتبه الى هذه الكلمات كلية تجاره ودفعة 2010 ماذا يعلومنهم الحسابات وماذا اكتسب هؤلاء الخريجين من مهارات اخصوا 15 خمسة عشر يوم تدريب فى الشركه المختصه بالتطوير وبناء عليه اصبحوا من ذوى المهارت التى تؤهلهم لتدريب كادر من رجال القانون والحسابيين والكتابين على استعمال الحاسب الاى وكأنه لا يوجد خريجى كلية الهندسه قى الحاسب الاى والذين لا يجدون عملا كأنهم لا يوجد احد منهم ليكون متخصص وليقوم بالتدريب هذا جانب من تطويرات الشهر العقارى مكان قديم منذ عام 1936 يتم انفاق الملايين عليه لتجهيزه وربما بعد ذالك اتى اصحاب المكان واخوا حكما به وبناء عليه سوف يزيلون كل هذه التطويرات بالاضافه الى ذالك اختيار شركات للتطويير تستهتر بمصلحة الشهر العقارى وتأتى بمعدات واجهزه ومكاتب لا تصلح ولا تستحمل العمل المستمر للشهر العقارى والذى يختلف عن الاجهزه التى نراها فى البنوك التى تم تطويرها ( فساد فساد ) بالاضافه الى استقام اناس لا تصلح للتدريب بل لا تجيد الحاسب الاى لتقوم بتدريب موظفى الشهر العقارى بل وستظل معهم اثناء العمل لمراقبة اى خطاء يحدث اذا كانوا هم لا يجيدون استعمال الحاسب الالى هل يصلحون للمتابعه ( فساد فساد واهمال ) هذا جانب رأيته وشاهدته بعينى من اموال الدوله التى توضع فى اماكن لا تصلح لها ومصيرها الى الهلاك وعدم الاستفادة منها وحجة المصلحة فى ذالك انه لا يوجد بند للتمليك لشراء مقار واماكن مجهزه او تقوم بتجهيزها بناء عليه يتم تطوير اماكن عمرها الافتراضى قد انتهى
هذا هو تطوير مصلحة الشهر العقارى الذى تبنته الوزاره والمصلحه والذى يؤدى الى اهدار المال العام ( من لديه اى واقعة للاهمال فليذكرها ولنضبفها هنا )
ثانيا : الفساد الذى زاد فى الشهر العقارى والذى نسمعه من اصحاب الشأن عندما يذهبون الى انجاز مصالحهم فى الشهر العقارى يقولون لنا انا ذهبت الى مكتب كذا ولم اقضى مصلحتى الا عندما دفعت مبلغ من المال ( الرشوه الرشوه ) هناك بعض اصحاب النفوس الضعيفه الذين يتقاضون الرشوه لتنفيذ مطالب اصحاب الشأن وبدون قسم هم فى كل مكتب معلومون للجميع ولوكيل الوزاره فى هذا الفرع ومع ذالك يتغافل عنهم ويتركهم على ما هم عليه وما سببه فى ذالك وحجته ( ما نقطعش عيش حد ) هل هذا يصلح سمعة الشهر العقارى ضاعت وتاهت واصبحت فى التراب من اعمال هذه الطائفة القليله والمعلومه للجميع بما فيهم المسؤلين عن المصلحه واقسم بالله حتى من يقوم بالتفتيش كانوا يحون لنا اننا كنا نراهم يأخذون الرشوات امامنا ولا نستطيع فعل شيء نسئلهم لماذا يقولون لا نملك دليل عليهم لان اهم شيء هو الدليل وصاحب الشان يعطيهم بحريته لا يجبره احد عجب العجاب نراه لماذا لا يتم نقل هذه الطائفه والتى شاعت وفاحت ريحتها واضرت بسمعة المصله بل واضرت بأملاك الوله والمال العام اشخاص احترفوا السرقه احترفوا الاسلوب والطرق فى الحصول على الرشوات لماذا لا يتم نقلهم الى اماكن لا يوجد معاملة بالجمهور فى المكاتب الرئيسيه ويكونون تحت رقابة وكلاء الوزاره هذا اذا كانوا شرفاء لأنكم كما تعلومون الترقيه بالاقدميه لا بالمساهمه فى انجاز العمل لا نقول افصلوهم لربما يكون معهم اولاد او اسره نقول نقلهم الى جهات لا يستطيعون التربح منها او حتى ضعوهم فى المكاتب الرئيسيه بدون عمل حتى تنقضى مدتهم ويذهبوا الى حال سبيلهم
الن تنقضى عهد الرشوه ويتم القضاء على كل من تصل معلومة عنه انه يتقاضى رشوة اه اه اه لو تم وضع رقم تليفون وننبه الشعب الى ذكر من اخذ منهم رشوة من موظفى الشهر العقارى اه يا خوفى ماذا سوف يحصل وماذا يحدث ماذا سوف نسمع نرجوا ان نجد نسبة قليلة مرتشيه من زملائنا وربنا يصلح حالهم نريد جهاز رقابى داخلى من المصلحه ليتم القضاء على امثال هؤلاء ( هذا البند يحتاج الى الكثير من الكلام ولكنى اترككم ولتزيدوننى بالمعلومات عن هذا الفساد )
ثالثا : العقم الذى استشرى وملاء تعليمات الشهر العقارى والذى يعطل قضاء مصالح اصحاب الشأن ولا يخدم العمل بل وتتزايد المنشورات الفنيه التى تعطل العمل من زيادات فى الكتابه فى المحررات والتوكيلات وبنود ماذالت من العصر القديم السابق والتى تحتاج الى التطوير والامثله كثيره على ذالك وفى اعتقادى ان كل موظف من موظفى الشهر العقارى ذكر العقد التى فى العمل والتى يمكن الاستغناء عنها وتطويرها بمساهمة الجميع تقفيلات يدويه واقرارات يمكن الاستغناء عنها بكلمات مختصره او حتى اكلاشيهات تساهم على الانجاز كما ان تعليمات الشهر العقارى عفا علها الزمن وتريد التطوير والتنقيح
رابعا : سوء التطوير بل وعدمه حيث يعتبر من اخر المصالح التى تفكر فى التطويير او فكرة فيه هى مصلحة الشهر العقارى بالرغم ممن تدره من دخل بالمليارات سنويا مع انها مصلحه خدميه الا انها تدر دخل يفوق بعض المصالح الاستثماريه ومع ذالك تأخرت فى التطوير كما أنه يتم اسناد التطوير الذى اتى متأخرا الى مصالح وهيئات لا تراعى ضميرها فى التطويير وكأن الجميع تعود على السرقه البريد اصبح متطور اكثر منا بكثير واصبح يفوق البنوك فى امكانياته ونحن ما ذلنا نغرق فى الدفاتر والنماذج والارشيفات التى محيت من جميع دول العالم والتى لو حرقت كما فعل فى المكاتب التى تم حرقها لضاعت مصالح الناس وخدماتهم وانتم تعلمون كما اعلم ان الخدمه الميكروفيلميه لا تعمل فى جميع المكاتب وان اجهزتها معطله وما هى الا سرقة واهدار للمال العام والتى توضع غالبية حصيلتها فى جيوب الكبار النصابين من رؤساء الجرائد القوميه الباطله ومن رؤساء المصلحه ( الكبار ) عفانا الله وعافاكم وانتم كما تعلمون كنا نحن الموثقين والعاملين فى المكاتب والفروع نتقاضى نصيب من اجر الخدمه الميكروفيلميه لا يتعدى الخمسة عشر جنيها كل ستة اشهر مبلغ يكفى لشراء عربيه بى ام دبليو وتعلمون ان الاجهزه معطله ولا يقومون بالتصويير ولا توجد لديهم اماكن للحفظ كما انه لا تتم التصوير بطريقه سليمه ان تم تصليح اجهزتهم فى بعض الاوقات فمتى يأتى التطويير السليم والصحيح والذى يتم ايكاله الى من هم اهل ضمير وثقه او تقوم به المصلحة بنفسها وعندها الامكانيات التى تصلح لذالك
اللهم عافنا من مثل هذه القيادات التى اضرت بنا وبمصلحتنا وبإقتصادنا القومى
( حسبى الله ونعم الوكيل ) ضاقت صدورنا مما نراه من حولنا ولا نستطيع ان نفعل شيء
انتم تعلمون من اقصد ومن سبب ذالك
خامسا : الاهمال وقلة ادوات العمل فى المكاتب والفروع هل تعلمون ان النماذج التى يتم ارسالها الى المكاتب والفروع لا تكفى للعمل هل تعلمون انه فى غالب الاوقات والاحيان يتم او يقوم صاحب الشأن بتصوير النماذج على حسابه ليحصل على خدمته وذالك لقلة النماذج بالرغم من انه يقوم بسداد ثمن النوذج والذى يصل الى عشرة جنيهات فى الرسوم فى بند 10 جنيهات صور لماذا هذا الاهمال فى عدد النماذج اليس صاحب الشأن يمكن ان يكون اخ او اب او جد او خال لنا وكلنا اخوه فى وطن واحد لماذا لا يتم امداد المكاتب والفروع بالنماذج الكافيه للعمل هل تعلمون ان السيارات التى تأتى بالنماذج الى المكاتب يتم جمع مصاريفها من الموظفين واقسم بالله العظيم هذا ما تم عمله من وكيل الوزاره فى سوهاج عندما اتت السياره الخاصه بالنماذج يرسل الى كل فرع او مكتب نريد مبلغ من المال لاعطاء السياره اجرتها وكأنه لا يوجد بند للسلفه التى توضع عنده لينفقها على مثل هذه الطلبات سئلت عن ذالك اخبرونى انه يتم ارجاع السلفه بالكامل فى نهاية كل عام وكأنه يخشى ان ينفق هذه الاموال فى مصلحة العمل لم ادفع فى هذه المبالغ التى تم جمعها واعترض الغالبية من الموظفين وبالطبع رئيس الفرع او المكتب يحابى وكيل الوزاره فقام بالمع من بعض الزملاء القدامى فى العمل من اجل اجرة السياره التى اتت بنماذج ودفاتر العمل هذه هى قيادتنا ورؤساؤنا فى الفروع والعمل وهذا هو التطوير
كما اننى اريد ان اذكر الادوات الكتابيه والاوراق (ارجوا الا تسموننى تافها ) ولكن الاوراق الكتابيه التى يتم استعمالها فى محاضر وضع اليد والاقلام التى يتم استعمالها فى المكاتب اليدويه وغالبية المكاتب ممن تستعمل الدفاتر والاقلام لماذا لا يتم امدادنا بها من المصلحه او صرف بدلات لنا عن هذه الادوات انتم تعلمون ان غالبية هذه الادوات يأتى بها اصحاب الشأن ليقضوا مصالحهم هل هذا يصح اين تذهب هذه البدلات لاننى متأكد 100% ان هذه الادوات لها بدلات فأين تذهب هذه البدلات ومن يسرقها او من يتغافل عنها ولا ينفذ بندها هذه سرقات اين تذهب هل هذا اهدار للمال العام ام لا يوجد بدلات لهذه الادوات الكتابيه والاوراق والكربون والاحبار والختامات وغيرها بل الادهى والامر من ذالك اعمال الصيانه فى المكاتب والفروع انتم تعلمون جميعا انه عندما تتعطل الاناره او تستهلك اللمبات اننا نقوم نحن الموظفين باحضار فنى الصيانه على حسابنا واحضار اللمبات على حسابنا والقيام بالتصليحات الازمه كما تعلمون لا توجد اعمال صيانه فى غالبية المكاتب على مستوى الجمهوريه وكأنه لا يوجد شباب لتعينهم فى مجال الصيانه (كل هذا انا اسميه فساد داخلى من المصلحه ومن القيادات فى المحافظات )
الكل منا يعانى فى ايام الصيف والبرد من عدم تجهيز المقرات بالادوات اللازمه من تكييفات ومراوح صالحه للعمل وانتم تعلمون ان هذه الايام لا تصلح فيها المرواح فالحر والبرد لا يقاوم فى مثل هذه الايام نجد الساده المستشاريين المكتب الواح به اكثر من تكييف هم البهوات ونحن من نكون ندر الملايين شهريا والتى يذهب جزءا منها للمحاكم لتطويرها ونحن نحيى ونعيش فى الحر والبرد والرطوبه وعدم الجو المناسب للعمل وانتم تعلمون ورأيتم ان غالبية موظفى الشهر العقارى مصابون بالامراض ضغط عصبى ونفسى وامراض وروماتيزم عافانا الله وعافاكم ( اين التطوير اين يذهب دخل الشهر العقارى )
هناك الكثير من الاهمال فى المقار والاماكن وغالبيتها اماكن مستأجره وانتم تعلمون انه لا يوجد بند للتمليك فى تعليمات الشهر العقارى بل الايجار فقط وكأننا لا ندر دخلا للمصلحه لم ارى مكتب من المكاتب القديمه على مستوى الجمهورية يجعلك تشعر بالفخر لانك تنتمى الى هذه المصلحه لم نواكب التطور والاصلاح هذه المصلحه التى تعتبر فى البلاد الاخرى من اعرق المصالح فى مصر من احقر المصالح والمواطن يعتبرها من الاماكن التى لا بد ان يعصر على نفسه لمونه ليذهب اليها وليطول باله وليصبر ليقضى مصلحته على خير من فعل ذالك بنا نحن نحاول فى اماكننا تغيير مثل هذه الصوره للمواطن على قدر المستطاع ولكن المصلحه لا تدعمنا ( نريد الاصلاح نريد التطوير نريد خلع وقلع كل من يفسد فى هذه المصلحه او ادى بها الى هذه الحاله المزريه )
سادسا : قلة موظفى الشهر العقارى فى المكاتب والفروع وسوء التوزيع نعانى من قلة الموثقين فى الشهر العقارى فى جميع الفروع والمكاتب وانتم كما تعلمون نحن مصلحه خدميه وليست استثماريه من المفترض ان يتم انجاز مصالح المواطن فى ظرف او مدة 15 دقيقه طبقا للتعليمات ولاسف وانتم تعلمون انه ربما يستغرق الامر ساعات والسبب قلة اعدانا نحن الموثقي وليس تعطيل منا وهذا من احد الاسباب التى تؤدى الى اصابة الموظفين بالامراض ضغط عليه وامم تأتى اليه والكل يريد قضاء مصلحته فمن حقه صااحب الشأن ان يقضى مصلحته ولكن الموظف اليس له حقوق نحن عددنا قليل بالمقارنه بالمصالح والهيئات الاخرى فعددنا لا يتعدى عشرة الاف موظف على مستوى الجمهوريه منهم ثلاثة الاف عضو فنى قانونى ( غير متأكد تماما من هذه الارقام ولكنها تقريبا نرجوا التصحيح ممن لديهم معلومه اكيده ) نخدم الملاين من المواطنين جميع المصالح ا تنفذ طلبات المواطنين الا اذا كانت اوراقه موثقه او مصدق عليها من الشهر العقارى لماذا لا يتم تعين الكثير من موثقى الشهر العقارى ليساعد فى انجاز الاعمال بالرغم من انه فى عام 2012 سوف يخرج على الماش ما يعادل ثلث قوة المصلحه على المعاش نريد اعداد من الموظفين ممن هم من اصحاب القدرات التعليميه العاليه الذين يسهمون معنا بإذن الله فى تطويير هذه المصلحه
سابعا : قلة دخل موظفى الشهر العقارى بالمقارنه بدخل باقى موظفى الوزاره والذين لا يعملون 10% ممن يقوم بعمله موظفى الشهر العقارى وانتم كما تعلومون ازواج المستشارين وابنائهم واقاربهم الذين استولو على المحاكم وكل ما يعملونه ان يوقعوا فى العاشره صباحا ويشربوا الشاى ثم يمضوا انصراف الثانية عشر ويقبضوا مرتبات قد تفوق موظفى الشهر العقارى بكثير من بدلات واجور نحن نسمع عنها سمع ولا نراها مع اننا من الجهات التى لا تمل من العمل يوميا وفى مكان حساس جدا كما اننا ندر الملايين يوميا خمسة ملاين جنيه يوميا بل ربما اكثر من ذالك اين نحن من دخل البنوك وموظفيها يتقاضون الالوف شهريا ومع ذالك اضربوا عن العمل ونحن نتقاضى الفتات مرتباتنا تعتبر منعدمه ولا احد يقول لى انك تتقاضى حافز 350 % فهذا الحافز لا يحصل عليه الا نسبة 10% من موظفى الشهر العقارى بل ربما اقل بل والافظع من ذالك ان من يحصل على هذا الحافز ليس من الموثقين الذين يتحملون كاهل العمل والمسؤلية كاملة فلربما عامل الخدمات وموظف الامن هو من يتقاضى هذه النسبه اما الموثق الذى يذوق الامرين من العمل ومن مواجهة الجمهور لا يحصل على هذه النسبه الا قليل وبعد ان يدمر نفسه فى العمل وذالك لاجحاف الشروط الموضوعه من اجل الحصول على هذا الحافز فحسبى الله ونعم الوكيل فى كل من وضع هذه الشروط المجحفه وكأننا فى مكان تافه او مصلحه لا تدر دخل بالملايين ورئيس القطاع يتقاضى 50000 خمسون الف جنيه ولا يفعل شيء الا تحطيمنا ومجازاتنا لكى لا نتكلم عن اى شيء ولا نطالب باى شيء وليزع فينا الخوف وان نحمد الله اننا تم تعينا ما غيرنا قاعد فى الشارع هذا ما يريده رئيس القطاع وامثاله من قيادة المصلحه تحبيطنا وارجاعنا الى الخلف دوما والا نفكر بأى اصلاح يكفينى ما نحن فيه على رايهم ( لا ولن نرضى الا بالاصلاح مهما بذلنا من مجهود ومهما لاقينا من تعسف وجدال مع مثل هؤلاء الاشخاص ( الهم انصر الحق وازل الباطل ) لذالك نطالب بتغيير الشروط الخاصه بالحصول على هذه الحوافز لكى يحصل الموظف على الدخل الكافى الذى يكفيه هو واسرته كم نطالب بزيادة الراتب الاساسى من زيادة الاعانه الصحيه مثلنا مثل القضاه الذين يتقاضون الالاف ولهم كارد علاجى خاص وزيادة البدلات التى نسمع عنها فى الاقسام الاخرى من اقسام وزارة العدل بدل جهود وبدل تفرغ وغيرها ممن يحصل عليها الخبراء والطب الشرعى بل والقضاه فنحن لسنا اقل منهم فى شيء ( الزياده فى المرتبات بما يتناسب مع خطورة العمل الذى نمارسه ولا احد يمن علينا نحن لسنا اقل من البنوك او البورصه او الهيئات الاثتثماريه اذا فسد الشهر العقارى ضاعت حقوق الناس وضاعت املاك الدوله هذا من حقنا ولا احد يمن علينا او يدفع من جيبه )
ثامنا : اهمال مصلحة الشهر العقارى لطلبات موظفيها ومجازاتهم كلما طالبوا بحق من حقوقهم
( ولا تعليق )
تاسعا : عدم تسوية المصلحه للموظفيين الذين يحصلون على مؤهلات اعلى اثناء الخدمه الا اذا كانت له واسطه وهذا ما جرى عليه العمل فى الايام السابقه وكأنها لا تريد ان يطور الموظف بنفسه فالمصالح الاخرى تفخر بالموظف الذى يرقى بنفسه الى مرتبة اعلى ( لا تعليق )
عاشرا : عدم محو الجزائات الموقعه على الموظفيين بعد مضى المده القانونيه من تلقاء نفسها لا تقوم لجنة شئون العاملين بمحو الجزائات الموقعه على الموظف بعد مضى المده القانونيه الا اذا تقدم بطلب لذالك معنى ذالك انه اذا لم يتقدم بطلب بذالك ظلت الجزائات فى ملفه وتؤثر بالتالى على ترقياته و تقارير الكفايه ( لا تعليق )
حادى عشر : اخر منشور مالى ورد الينا او بمعنى اصح منشور الشباك الواحد الم يخصص 6 % من اجمالى الدخل الخاص بالشهر العقارى لموظفى الشهر العقارى وان يقوم وزير العدل بمنح موظفى الشهر العقارى نظم اثابه من اجمالى هذه النسبه اين ذهبت هذه النسبه ولمن ام تركت هكذا ( اريد حلا وجوابا من اصحاب الخبره )
ثانى عشر : فساد نادى اعضاء الشهر العقارى والكل يعلم ماذا فعل بنا له ما يزيد عن العامان يماطلنا بالتعاون مع الشؤن الاجتماعيه فى اجتماع الجمعيه العموميه لكى لا يفضح امره ماذا يفعل بأموال النادى كما ان الغالبية العظمى لا تستفيد من انشطة النادى ولا نعلم عنها الا فى اوقات يصعب على الغالبية العظمى المشاركة فيها نرجوا تقديم مذكره للنيابه الاداريه لمراجعة نشاط النادى ولاظهار الفساد الادارى والمالى فى هذه الجمعية جمعية نادى اعضاء الشهر العقارى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ثالث عشر : اشراف النيابه الاداريه علينا ومتابعتهم لعملنا هل قدموا للمصلحة جديد هل عالجوا الاخطاء هل امسكوا بالمرتشين هل عدلوا كفة الميزان التى كادت تكسر من كثرة الانحراف والفساد لا والله
كلما عرضنا عليهم مشكلة من المشاكل التى تدور فى مجال العمل نجدهم لا يحركون ساكنا بل ويحبطوننا وكأن الامر مستحيل اذا ماذا استفدنا منهم ؟؟؟؟؟ النتيجه صفر صفر لا استفادة منهم هم الذين استفادوا من المبالغ التى يحصلون عليها جراء هذا الاشراف الفاشل وشكرا لكم ايها الساده المستشارين الشرفاء الذين تراعون الحرام والحلال وتحللوا لقمة عيشكم
رابع عشر
خامس عشر :
سادس عشر
الى مالا نهايه اترك لكم ذكر الباقى من المسالب الخاصه بالشهر العقارى لانى تعبت ومللت
( اللهم اعنا على الظلم والظالم اللهم انتقم من كل من يريد الخراب لهذه البلد ومن كل من لا يرعى مصالح الاخريين اللهم ولى علينا من عبادك من يخافك ويخشاك ولا يخشى فى الحق لومة لائم اللهم امين )
بناء على ماسبق تكون طلباتنا التاليه التى نرجوا من كل من بيده القرار ومن كل من يريد الاصلاح والتطوير ان يسعى فى تحقيقها
أولا:- جعل مصلحة الشهر العقاري والتوثيق هيئة قضائيه مستقلة تابعه لوزارة العدل
ثانيا:-
1: الغاء الاشراف من المستشارين على مصلحة الشهر العقارى والذين لم يقدموا جديد ولم يفيدوا مصلحة الشهر العقارى ولم يقدوا اى جديد او حلول لمشاكل الموظفيين التى رأوها بأعينهم ولم يحركوا ساكنا فيها ونحن اول بما يتقاضونه من مبالغ ماليه جراء هذا الاشراف الصورى
2: الغاء ندب رئيس القطاع وتعيينه بالاقديميه المشروطه بتقديم بحث لتطوير الشهر العقارى او بتطويره فى مكان عمله بالشهر العقارى الذى كان يعمل به
3: الغاء ندب القضاه لتوثيق التوكيلات فى السفارات فى الخارج وقصره على الاعضاء القانونيين الذين هم احق بذالك الدخل لانه عملهم وليس عمل القاضى الذى يتقاضى الالاف فى الداخل
4: تفعيل دور جمعيه نادى اعضاء الشهر العقارى للقيام بنشاطتها المختلفه بل وحل مجلس ادارة النادى الحالى الذى له ما يزيد عن العام يماطل فى اجتماع الجمعيه العموميه من اجل عدم فضح امره فى اهدار المال العام وفساد فى مجلس الاداره وعدم الاستفاده الغالبية العظمى من اعضاء النادى من الانشطه الخاصه بالنادى
5: تفعيل دور ادارة الفتوى بالمصلحه التى تختص باصدار التعليمات والمنشورات الفنيه فى المصلحه تفعيل دورها بتواصلها مع الموظفين فى الرد على الاستفسارات والاقوال المتضاربه فى بعض الامور القانونيه بل وجمع نشر كتيب تعليمات جديد يشمل جميع التعديلات الجديده والمنشورات الفنيه الجديده التى لم تصدر فى الطبعات السابقه الى ان يكرمنا الله تعالى ونغير القانون الى ما فيه صالح الجميع والوطن
6: عدم جواز اخضاع العلاوات الخاصة المضمومة للمرتب وملحقاته من حوافز وخلافه لضريبة كسب العمل وذلك وفقا لقوانين العلاوات الخاصة .
7: الحصول على بدل طبيعة العمل وبدل عدوى وبدل وجبة غذائية ، حيث أننا نعمل أكثر من 8 ساعات مع رفع نسبة الرعاية الصحية للعاملين واسرهم فى مستشفيات خاصه بحيث تتساوى مع موظفى كافة قطاعات الوزارة
8: تغيير نظام الحوافز الحالى لتكون بنسبة 400% حافز أثابة ثابت بالإضافة إلى 300% حافز تميز طبقا لمعدلات الأداء وتتزايد مع زيادة العمل فلا تقف عند هذا الحد مثل الخبرا اى قضيه لها حسابهافلا يوج حد اقصى للعمل او للحافز ام نحقق الحافز ونسكت ولا نعمل لاننا حققنا الحد الاعلى من الحافز مع إعادة النظر فى المسميات الحالية لمعدل الأداء بحيث يتم إضافة مسميات أخرى للمسميات الحالية تتفق مع طبيعة العمل بكل إدارة أو قسم مع العلم ان بعض المصالح تتقاضى نسب حوافز تتعدى 900 %
9: توفير وسائل انتقال ( أتوبيسات ) لنقل العاملين بالمصلحة ومكاتبها أسوة بموظفى المحاكم ومصلحة الخبراء
10: المساواة بيننا وبين موظفى وزارة العدل وذلك فى صرف أى مكافآت أو إعانات وكذا توزيع فائض الميزانية ونسبة السته فى المئه التى خصصت لموظفى الشهر العقارى السنويه يتم توزيعها على موظفى الشهر العقارى
11: زيادة مقابل ساعات العمل الإضافية لمواكبة الزيادة فى الأسعار بحيث يكون أجر الساعة الواحدة للمؤهل العالي 20 جنيه ، و16جنية للمؤهل المتوسط ، و 12 جنيه للعمال
12: توفير درجات مالية للقضاء على الرسوب الوظيفي وترقية كافة المستحقين فورا
13 :الموافقة على تسوية الحالة الوظيفية للحاصلين على مؤهلات أعلى أثناء الخدمة.
14:زيادة بدل المصيف ليصل إلى مبلغ 1000 جنيه أسوة بقطاعات الوزارة الأخرى.
15 :أنشاء برنامج قرعة علنية للحج للعاملين بالمصلحة فقط ، وذلك لاختيار نسبة 10% من العاملين سنويا لأداء فريضة الحج على نفقة الوزارة .
16 :زيادة مقابل إعانات الزواج والولادة والوفاة لتصل لمبلغ 5000 جنيه وزيادة مقابل العمليات الجراحية لتصل لمبلغ 10000 جنيه .
17: إنشاء صندوق خاص للإسكان لتوفير وحدات سكنية مدعومة يسدد ثمنها بأقساط طويلة الأجل وذلك للعاملين وأسرهم ، مع أنشاء نوادي اجتماعية ورياضية للعاملين وأسرهم على مستوى الجمهورية أسوة بموظفي الدولة من العاملين بالجهات الأخرى .
18 :زيادة الأعضاء القانونيون والكتابين والعمال بالمكاتب والفروع التى تتعامل مع الجمهور والتى تلاقى عناء من قلة الاعداد لسرعة انجاز العمل
19:سرعة البت في إلغاء المطالبات ضئيلة القيمة و التي تصل إلى مائة جنية .
20 :قصر العمل بلجان التصالح على الأعضاء القانونيون بالقسم دون إسنادها لأي أعضاء من المصلحة أو من المكتب حيث أنهم المنوط بهم بحث المطالبات .
21 :انشاء مقرات مناسبه لمكاتب الشهر العقارى والتوثيق فى اماكن مناسبه والغاء نظام المقرات المؤجره والبحث عن بند للتمليك فنحن نخصص من دخلنا جزئا لا بنية المحاكم ولنقابة المحامين ونحن اولى بهذه المبالغ فى تطويير مصلحتنا
22 : اجراء بعض التغييرات فى قانون الحوافز المجحف للجميع وان يتولى تنقيحه ممن هم يقدرون مشقة العمل وممن مارسوه من الاعضاء القانونيين
وفقكم الله وسدد خطاكم ،،،
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام،،
مقدمه لسيادتكم
موظفى الشهر العقارى
لتحميل الملف المرفق اذهب الى الرابط التالى واذهب الى اسفل الصفحه وحمل ملف الوورد المرفق
https://sites.google.com/site/egypy2010/10-1/egypt-1